問題文

　Aは、B所有の甲土地上に乙建物を所有していた｡Cは、Aに金員を貸し付けて乙建物に抵当権の設定を受け､その旨の登記を了した｡その後､Cの抵当権が実行され､Dが乙建物を買い受けた｡
（一）　Bは、Dに対して甲土地の明渡しを請求することができるか｡甲土地の賃貸借契約が抵当権設定よりも前にAB間で締結された場合と抵当権設定後その実行前に締結された場合に分けて論ぜよ｡
（二）　Bが、抵当権が実行される前にAとの間で右賃貸借契約を合意解約したことを理由として､Dに対して明渡しを請求した場合はどうか｡

答案構成